переезд в Бангкок: фаза номер один - поиск жилья в тайской столицеВ последние дни очень много людей (клиентов, потенциальных клиентов и просто сочувствующих моей непростой судьбе русского политэмигранта в Азии) забрасывают меня посредством всех возможных современных средств коммуникации одним и тем же вопросом  «Вернулся ли я в Таиланд?».

Дамы и господа! Спешу развеять ваши страхи и беспокойство: я вернулся в Таиланд, нахожусь в добром здравии и занимаюсь разгребанием текущих дел. Был крайне тронут вашим неравнодушием к своей скромной персоне. Прилетел я в бангкокский основной аэропорт Суварнабхуми в два часа ночи, в субботу,  20-го сентября из азиатского мегаполиса Гонконга. Вообще-то запланированный график был более щадящим. Я должен был прилететь в Таиланд позже, чтобы в 6 утра (когда начинает функционировать скоростная железнодорожная ветка из аэропорта в город, которая называется CityLine), мотнуться налегке к нескольким контрагентам в Бангкоке, отвезти им заказанный товар еще до возвращения в родную Паттайю.

hong_kong_in_september_01

Скульптура льва на входе в штаб-квартиру гонконгского HSBC (до переезда в Лондон, это была главная штаб-квартира HSBC; сейчас HSBC — второй по размеру транснациональный банк в мире)

Но жизнь внесла свои коррективы. В аэропорту Гонконга на стойке регистрации Hong Kong Airlines вдруг выяснилось, что мой самолет где-то серьезно задержался. Мне предложили добежать до другого самолета в Бангкок этой же авиакомпании, регистрация на который как раз была в самом разгаре. Мое возражение о том, что мне все равно придется сидеть в ожидании: в аэропорту ли Гонконга или в аэропорту Бангкока, было отметено следующим аргументом: неизвестно было, во сколько отправится опоздавший борт. Вообщем, по этой причине я прилетел в Таиланд на другом самолете. К трем часам ночи в аэропорту Суварнабхуми я поделал все дела: прошел иммиграционный контроль, сдал свой огромный чемодан в камеру хранения (чтобы не таскаться с ним по Бангкоку), приобрел новый пакет мобильного интернет-трафика для своего айпада-мини. Еще нужно было как-то убить три часа времени. Я нашел на уровне выхода к такси в аэропорту Суварнабхуми приличный food court для персонала с тайской кухней и демократичными ценами (в отличие от московских аэропортов Шереметьево, Домодедово и Внуково, в аэропортах Таиланда цены вполне себе скромные).

hong_kong_in_september_02

Недавно возведенное колесо обозрения на острове Гонконг. Впервые был я в Гонконге в феврале. Тогда было прохладно. Теперь вот, в сентябре, в Гонконге жарко, душно, влажно, в первой половине дня часто бывает густой туман. Не знаю, какое время года для Гонконга самое лучшее. Честно, я бы не хотел жить в этом мегаполисе. Хотя динамизма этому азиатскому мегаполису не занимать. Так, наблюдал на западе Коулуна огромную стройку West Kowloon Cultural District. Размах впечатляет.

В процессе поедания заказанной еды ко мне подходит американский дед с картой Бангкока с просьбой объяснить, как добраться до конкретного места в столице Таиланда. Деда звали Джон, ему было 72 года. Чтобы наши старики были такими крепкими в 72 года (большинство мужчин, к сожалению, до такого возраста в России не доживает)! С Джоном мы разговорились. Сначала о Бангкоке, а потом о геополитике, Азии. Особенно много я почерпнул информации о Филиппинах, где американский дедушка последние годы проживает. За разговорами за жизнь время пролетело незаметно. Дед хотел смотаться на полмесяца в Мьянму, посмотреть храмы в Багане, взглянуть на андаманское побережье Бирмы и город Янгон. Два года назад я летал в Мьянму, путешествовал. Мой маршрут тогда по Мьянме был примерно одинаков, правда, времени было не так много. Поэтому я в курсе нюансов путешествия по Мьянме и подготовке к нему. Привез деда Джона на BTS в райончик Сурасак, где показал ему местоположение консульства Мьянмы, объяснил схему получения бирманских туристических виз (сейчас, кстати, появилась возможность за 35 долларов США прямо в онлайне приобрести электронную туристическую одноразовую визу в Мьянму. Нужно учесть, что по электронной визе въезд на территорию страны на текущий момент возможен только в случае прилета на самолете в Янгонский международный аэропорт, по суше пересекать тайско-бирманскую границу с электронной визой нельзя). Потом я привел деда Джона в хороший отель рядом с консульством с адекватными ценами, посадил рядом с бассейном, а сам, попрощавшись, поехал заниматься своими делами. Дед настаивал, что хочет угостить меня хорошим завтраком по плотности сопоставимым с обедом, но я отказался, так как времени уже на это не было. Попрощался с дедом Джоном. После он мне прислал email, в котором приглашал остановиться у него в квартире в гостях, если я надумаю посетить Филиппины. Все может быть.

Кстати, интересная деталь. Сдавал я свой огромный чемодан с почти 22 кг груза в камеры хранения как в международном аэропорту Гонконга Чхеклапкок, так и в бангкокском Суварнабхуми. Тот же самый сервис: 24 часа на хранение. В Гонконге ценник на это — 140 гонконгских долларов (580 бат или 700 рублей по текущему курсу), а Бангкоке — 100 тайских бат (120 рублей или 24 гонконгских доллара). Итого, один и тот же сервис в Гонконге стоит почти в шесть раз дороже. Гонконг — это самый дорогой для жизни мегаполис Азии, если не рассматривать японские мегаполисы.

А теперь мы плавно переходим к основной и наиболее важной части моей сегодняшней вечерней проповеди. Я хотел бы анонсировать свой переезд из Паттайи в Бангкок. Квартира в Бангкоке уже найдена, освобождается она в конце сентября, а въезжаю я туда 1 октября. Октябрь я держу также свою арендованную квартиру в Паттайе. После этого покидаю навсегда Город Греха. Переношу свою деятельность полностью в Бангкок и близлежащие к нему провинции. Впрочем, 80% деятельности и так уже вел здесь, поэтому радикальных изменений не будет.

Практика показывает, что постоянное мотание из Паттайи в Бангкок и обратно (иногда с ночевками в столице) отнимает время, силы, да и в копеечку влетает. За каким-то товаром экономически нерационально ездить, а только заодно с другими делами. При проживании в Бангкоке экономия времени, сил и денег является неоспоримым аргументом. Мотнуться в десять мест столицы в течении дня по различным заказам и другим делам — это вполне реально. Моя хозяйственная деятельность при жизни в Бангкоке станет в разы гибче, эффективнее и менее ёмкой по временным затратам.

Бангкок я, в принципе, неплохо знаю. Нюансы ведения дел здесь я тоже изучил, что называется, на собственной шкуре. На постоянные пробки в этом азиатском мегаполисе просто закрыть глаза не получится, поэтому близость к остановке надземного метро BTS — это один из важнейших критериев поиска квартиры. Подземное метро Бангкока — MRT — довольно чахлое, в отличие от BTS, который, благодаря привлеченным средствам частных инвесторов, будет разрастаться вширь по всему Большому Бангкоку следующие 4-5 лет. Поэтому я ставку делал на скайлайн BTS. Бангкокские такси также недороги, но культовые, многочасовые бангкокские пробки могут поставить жирный крест на любой деятельности в столице Таиланда, приводя к нервным срывам и убыткам.

Вторым важным критерием для поиска места жительства в моем случае является близость к крупному отделению Thailand Post, работающему семь дней в неделю. Часто я отправляю посылки по нескольку раз в день. В Паттайе от моего дома до почтового отделения расстояние приличное. Мне приходится пользоваться услугами мото-такси, либо нанимать пикап, если посылок много и/или они тяжелые и объемные. Почта в радиусе 200 метров от дома может  помочь сэкономить время и снизить транспортные издержки.

Третьим важным критерием является близость к поставщикам товара. В моем случае, возможность подскочить на тот или иной склад или в тот или иной магазин при необходимости по несколько раз в день делает мою торговлю очень гибкой, минимизируя риски замораживания моих личных средств в неликвидных товарах на собственном складе.

Вообщем, к поиску жилья в Бангкоке я подошел с фундаментальным аналитическим подходом. Сначала я заказал у русскоязычного тайца Майка перевод с тайского на английский и систематизацию данных об отделениях тайской почты в Бангкоке. Там есть адреса всех отделений почты в городе Бангкоке как на тайском языке, так и на английском, а также указано, что располагается рядом с отделениями. Вот, собственно, результаты его кропотливого труда (Майк много лучше меня знает город Бангкок): Thailand Post Offices in Bangkok. Надеюсь, эти структурированные данные будут полезны не только мне.

Далее я произвел на основе этих данных и других моих наработок, а также наводок клиентов мозговой штурм длительностью часа в два. В этом мне помогали Google Maps. Три района Бангкока мне показались интересными для того, чтобы там поселиться на длительный срок.


На следующем этапе (это было месяц назад) я съездил в каждый из этих трех районов (заодно с другими делами), посмотрел все своими глазами, отмерял дистанции своими шагами, поговорил с местным населением о стоимости аренды квартир. Круг поисков сузился до одного района, причем я мысленно очертил границы желаемого расположения квартиры прямоугольником в 300 на 200 метров. Очевидные плюсы местоположения: станция BTS и крупное отделение тайской почты, работающее каждый день, находятся в одном месте (спускаешься из BTS — вот тебе вход в почту); рынок Чатучак в 10-минутной пешей доступности (огромный рынок обеспечит мощную диверсификацию базы поставщиков). Ну, и различные приятные мелочи: гипермаркет Big C через дорогу, в двух сотнях метров внутри района располагается также крупный буддийский храм с монахами и без туристов. В Бангкоке в храмах обычно туристов значительно больше, чем прихожан. Практикуя буддийское учение, я имею необходимость время от времени придти до рассвета на утреннюю медитацию, чтобы привести мысли в порядок, направив их на позитив и созидание. Встать для этого в 4:30 утра проблемы для меня не представляет, так как я жаворонок по биоритмам. Также белых здесь в десяток раз меньше, чем в Паттайе. И публика эта европейская и американская представлена молодыми путешественниками обоего пола, а не разнузданными вечно пьяными мужиками-пенсионерами, как в Паттайе. Вообщем, я удостоверился, что райончик более чем подходит для моей длительной жизни здесь.

На очередном этапе эпопеи с арендой жилья в Бангкоке я подбил свою тайскую подружку (она приличная девушка, сама из Чонбури, столицы моей провинции, а не паттайская бл@дь) поехать со мной и помочь мне с поисками. Было это утром в воскресенье, 21-го сентября, то есть на следующий день после прилета (подфартило-таки 5 часов поспать в горизонтальном положении, в своей кровати). Тайскую бабу я взял с собой не только и не столько в качестве толмача. На тайском языке о ценах, скидках и прочих условиях я говорю каждый день раз по 50-т. Проблем не возникало. Может быть, где-то я что-то не понял по-мелочи, а где-то уловил смысл только из контекста. Не суть. Сам факт наличия рядом с собой очаровательной таечки в процессе переговоров повышает уровень доверия к моей собственной персоне в десяток-другой раз. Тайский народ глубоко консервативен по своей природе. Тайская девушка рядом в роли девушки/жены способна растопить стену льда недоверия, страхов и культурного недопонимания. Кстати, в одном месте ей сказали прямым текстом, что фарангам (белым) квартиры там не сдают, так как в прошлом с такими съемщиками было очень много проблем. Теперь хозяин здания принципиально не хочет с белыми квартиросъемщиками связываться.

Найти квартиру было непросто. Посмотрели их мы большое множество. У каждой были свои минусы при очевидных плюсах. Одна квартира слишком маленькая, другая расположена в здании, чем-то напоминающем тюрьму с решетками, внутренним двориком, правда, без вертухаев на вышках, зато со стальной оградой в виде частокола (хорошую штаб-квартиру для филиала русской мафии в городе Бангкоке тут можно организовать — с нескольких защищенных позиций все подходы к зданию хорошо простреливаются: в случае форс-мажора здесь можно положить из автоматов и гранатометов половину окружной полиции в случае штурма здания; опасаться стоит только слезоточивого газа и высадки десантников с вертолетов на крыше). Какие-то хаты откровенно убогие, зато дешевые: 4000 бат в месяц + залог за два месяца. Для контраста просочились в высокое пафосное здание с роскошными апартаментами. Этажей в здании было штук 30, а публика представлена, в основном, этническими китайцами. Местная, так сказать, буржуазия. Автопарк рядом со зданием многое сообщил мне о жильцах. Скромное обаяние азиатской буржуазии. Я посадил свою таечку в кожаное кресло в холле, а сам позвонил в администрацию, спросил ради интереса, что там за квартиры и сколько удовольствие жить в этом здании с атмосферой luxury-отеля пяти звёзд будет стоить. За спрос, как известно, денег не берут. Квартиры там оказались от 45 метров 1 bedroom (типа нашей двухкомнатной) и 2 bedroom (типа трёшки). Контракт заключается строго от 1 года и более. На месяц-другой квартиру снять нельзя. Для 45-метровой квартиры ценник начинается от 22 тысяч бат в месяц. Сурово.

Главным минусом практически всех квартир, нами осмотренных, был категорический отказ владельцев дать разрешение на проведение в квартиру интернета по кабелю. Говорят, пользуйтесь Wi-Fi. Но Wi-Fi — штука ненадежная. Сегодня беспроводной интернет может быть, а завтра его нет или скорость там сильно падает. Мне нужен качественный интернет, пусть за него я буду платить больше.

Мягко сказать, подустали мы в процессе поисков, а особенно моя таечка, неприквыкшая столько ходить пешком. Я лично к длительным походам привычен. Даже, вспотев как конь в условиях тропической жары, я все еще вынослив и готов к большим физическим нагрузкам. Тайцы же народ расслабленный. У моей таечки от ходьбы оторвалась подошва у туфли. Я купил ей две новых пары туфель, кормил пиццой и мороженым в ресторанчике. Время было уже ближе к вечеру. Мы решили посмотреть еще одну квартиру. Если там ничего дельного, я был готов снять ранее осмотренную небольшую квартирку в новом здании и с хорошим видом с балкончика. А затем сесть в такси и ехать домой.

Удача нам улыбнулась. Сквозь дырку в заборе я разглядел несколько новых, красивых зданий, похожих на кондоминиумы. Мы ломанулись в одно здание. Закрыто и людей ни души. Ломанулись в другое здание. Там нам сказали, что хозяин будет только завтра. И наконец, мы вышли во двор еще одного кондоминиума. Здесь мы увидели новое здание. Нас там встретила тишина, сильно контрастирующая с толкучкой и шумом на основной улице, от которой было всего два поворота и метров двести расстояния. Посмотрели одну квартиру там. Широкий балкон, есть условия для приготовления еды дома. Планировка квартирки интересная. Два варианта отделки. Мы поняли: это оно. При съеме квартиры с заключением контракта на полгода и более ценник оказался вполне приемлемым для меня. Один-два месяца аренды обойдутся процентов на 50% дороже за месяц. В коридорах на потолках повешены беспроводные маршрутизаторы с длинными антеннами. Что немаловажно, в комнаты проведена телефонная линия, на которую за дополнительную плату можно поставить DSL-интернет. Атмосфера и публика в том месте крайне приятные. Есть лобби, похожее на гостиничное, свой бар, прудики с японскими карпами (их еще называют карп кои). Квартиры также сдаются посуточно за 820 бат. Это очень удобно, если мне нужно будет кого-то разместить в Бангкоке рядом с собой, без необходимости полчаса добираться до гостиницы. Сейчас, после окончания политических протестов в Бангкоке и снятия военного положения, бангкокские отельеры сильно подняли цены на номера в гостиницах. Там, куда раньше можно было сунуться переночевать за 600 бат, теперь требуют 1000-1200 бат. Высокий сезон также мог стать триггером удорожания.

carp_koi

В искусственном прудике с проточной водой рядом со входом в здание живут японские карпы (карпы кои) и еще какие-то черные рыбы, постоянно лежащие на дне. С другой стороны здания есть прудик со стоячей водой. Там обитают усатые сомы и какие-то крупные пресноводные рыбы с чешуей с голубоватым отливом. Видимо, какие-то местные, азиатские рыбы.

Я спросил свою тайскую фею, будет ли она приезжать ко мне в гости с ночевкой, если я сниму здесь квартирку? Она сама работает в Чонбури, поэтому речь о ее переезде в Бангкок пока не ставится. Фея ответила утвердительно. И квартира, и место ей тоже очень понравились. На этом поиски закончились. Беру, — решил я.

На следующий день я приехал в Бангкок один. Забронировал свою квартирку, отдав депозит. Из шести освобождающихся 1 октября квартир я выбрал одну. Посмотреть эти квартиры было нельзя, так как там еще жили квартиросъемщики. Поэтому мне пришлось еще раз подключить свои аналитические способности. С одной стороны здания идет стройка, которая еще, минимум, полгода продлится. Квартирку с выходом на ту сторону здания я вычеркнул. На втором и четвертом этаже квартирки сдаются посуточно. Там много разношерстной публики. Мне тайская женщина с ресепшена, узнав, что я люблю тишину, посоветовала не брать квартиры на втором и четвертом этажах. Второй этаж я также забраковал по причине отсутствия хорошего вида с балкона. Для меня это немаловажно. Квартиры на шестом и восьмом этажах я вычеркнул, изучая схему этажей: одна длинная стена у них является совмещенной с коридором с лифтами. Осталась квартира на седьмом этаже. Я спросил у персонала, что за люди сейчас живут в той квартире. Мне ответили, что это тайцы. Доктор и его жена. «Хорошо», — решил я. Беру. Я часто бываю в тайских больницах и наблюдаю там чистоту и порядок. Маловероятно, что в квартире тайского доктора будет грязная прокуренная клоака, набитая обдолбанными бл@дьми и двухметровыми трансвеститами. Фактически, покупаю кота в мешке. Но шансы на хорошую покупку много больше, чем  50 на 50.

Вот такие изменения. Надеюсь, изменения к лучшему.

Разделы/Categories: Бангкок, Жизнь в Таиланде, Разное · Теги/Tags: , , , , , ,

  • Лариса Митькова

    Молодец. Рада за Вас. Удачное начало и интересно было почитать.

  • В Гонконге я был еще до начала массовых демонстраций. Надеюсь, что до середины ноября, когда я планирую еще раз посетить этот азиатский мегаполис, ситуация стабилизируется. Гонконгцев я поддерживаю. Власти КНР, видимо, стремятся по-тихому свернуть свободы, которые гарантировались бывшей британской колонии по схеме «одна страна, две системы». Если гонконгские китайцы сейчас позволят себя «поиметь», лишив права самим избирать себе руководителя, то ползучая делиберализация в Гонконге будет и дальше проводиться. Китайцам терпения не занимать. Наверное, руководство компартии Китая позаимствовало методику у Путина. Так же Путин сворачивал последние 14 лет все свободы в России. Очень медленно. У нас никто на улицы в 2000-ые не выходил массово, как результат, получили авторитаризм, переходящий в тоталитаризм (вспомним «духовные скрепы»). Только идеологии у путинизма нету, только распилы и заносы.
    Кстати, и многие китайцы из материкового Китая поддерживают гонконгскую молодежь, вышедшую на улицы протестовать. Все-таки 7 миллионов гонконгцев по менталитету сильно отличаются от китайцев из материкового Китая. Они выросли свободными, не забитые, хорошо интегрированные в глобальный мир. Озвучивается такая мысль в китайских соц.сетях (высмеиваемая платными государственными блогерами, которых в Китае целая армия числом 300 тысяч человек в китайской интернете работает), что сейчас гонконгцы вышли на улицы не только, чтобы защитить свободу 7 миллионов человек, но и всех 1,3 млрд. китайцев, живущих на территории материкового Китая. Хорошо бы, чтобы обошлось без крови. Тренд на либерализацию Китая просматривается, хотя и очень-очень медленный. Коммунистическая партия не хочет терять контроль над управлением страной. Китайцы усердные ученики. Они хорошо усвоили, к чему может привести бесконтрольная либерализация по сценарию Горбачева в СССР.

    • Вот, уже идет на спад гонконгский майдан: http://www.bfm.ru/news/275368
      Не выгодно долго протестовать в Гонконге. Может негативно на собственном кармане сказаться.

  • ЯША Иванов

    Уверен в Бангкоке у вас возможности для роста будут более широкими, удачи вам.